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家用(别墅)电梯分为螺杆式、液压式、强驱式、螺杆式、曳引背包式、曳引龙门架式。其特点分别如下:
背包式:导轮压住轨道运行,电梯无论运行或停止时导轮和轨道始终都在受力,运行时舒适感差有噪音,长时间导轮受力除了会导致导轮变形外还会引起导轮轴承折断,有安全隐患。
液压式:为背包结构,除了同样存在背式缺陷外,另需单独设立1.5平米作为油泵的机房。因液压油的物理特性对使用环境温度条件苛刻,需考虑夏天散热和冬天保温措施,需要定期更换液压油及各部位密封件,保养成本高。一旦漏油很难即时控制,导致液压油迅速直接污染家装,不易清理且长期有油腥味,更换密封圈时特别麻烦,为防火灾,业主更应常备灭火器。
强制式:驱动方式为强制式,没有对重平衡装置,和卷扬机原理一样,虽然节省了一点井道空间但安全性很差,一旦电梯越层出现冲顶或蹲底现象,电梯是停不下来的,直至钢丝绳拉断或轿厢撞击楼板为止,是非常危险的。
螺杆式:上下运行慢(速度为0.15m/s,正常家用梯为0.3m/s-0.4m/s),运行时噪音特别大。因为其配件国内市场难以采购,造成售后垄断,使用和后期维护成本高。
曳引龙门架式:无机房简洁设计,节约空间,永磁同步无齿轮钢带曳引机,永远无需更换机油,无污染,绿色环保维护成本低,导轮和轨道之间不受力,运行安全稳定无噪音。钢带曳引驱动的优点有很多,最关键的是安全性。曳引驱动是靠曳引轮与悬挂轿厢与对重的钢带的摩擦力,通过电机带动曳引轮转动使我们乘坐的轿厢上下移动。一旦电梯越层出现冲顶或蹲底现象,曳引力就会失去。电梯轿厢就不能再上升或下降了。曳引轮会空转,不会发生电梯轿厢或对重撞楼板的安全事故。再通过先进的VVVF变频控制系统配合一些安全联锁功能,电梯运行时就更安全。
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